Plateforme active · — offres disponibles maintenant

Trouvez votre bien,
sans perdre de temps.

Xaaya connecte locataires et propriétaires en temps réel. Chaque offre est fraîche, vérifiée et disparaît dès qu'elle est prise — zéro offre fantôme, zéro frustration.

Explorer les offres Publier mon bien
Propriétaires vérifiés
Réponse < 2h
Contrat de bail obligatoire
Géolocalisation précise
Appartements meublés
Studios & pièces · Vérifiés
Immobilier
Véhicules de location
Berlines & 4x4 · Agences
Automobile
Villas & maisons
Avec extérieur · Vérifiées
Premium
0
Offres actives
Mises à jour en temps réel
0
Utilisateurs vérifiés
Bénin, Togo, Côte d'Ivoire…
0
Biens déjà loués
Retirés dès qu'ils sont pris
0
Offres fantômes
Système auto-nettoyant
Fonctionnalités

Ce qui rend Xaaya unique

Chaque détail a été pensé pour éliminer la frustration, gagner du temps et mettre le pouvoir entre les mains des utilisateurs.

Carte interactive en temps réel

Visualisez les biens disponibles autour de vous. Filtres par rayon, prix, type — chaque pin est une offre active.

Exclusif Explorer →

Zéro offre fantôme

Expiration automatique à 30 jours. Le bouton "J'ai pris ce bien" permet à la communauté de nettoyer la plateforme instantanément.

Révolutionnaire Crowdsourcing

Matching intelligent par IA

Définissez vos critères une seule fois. Alerte instantanée dès qu'un bien correspondant est publié — sur WhatsApp ou par email.

IA intégrée Alertes push

Visite virtuelle 360°

Photos panoramiques immersives pour évaluer chaque recoin du bien depuis chez vous, sans déplacement inutile.

Innovation Vue 3D bientôt

Badge Propriétaire Vérifié

Vérification d'identité officielle. Algorithme anti-photos dupliquées et anti-prix incohérents. La confiance, pas la chance.

Sécurité Anti-fraude IA

Messagerie chiffrée

Contactez l'offrant sans divulguer votre numéro. Chat interne sécurisé jusqu'à la conclusion du contrat.

Privé Messages →

Contrat de bail sécurisé

Modèles de contrats de location clairs et légaux. Toute transaction financière se fait à la signature physique et à la remise des clés — jamais via l'application.

Légal Signature en main propre

Analytics & Performance

Propriétaires : vues, clics, contacts, taux de conversion — tout en temps réel. Optimisez votre visibilité.

Pro Dashboard →

Score de confiance dynamique

Notation bidirectionnelle (locataire ↔ propriétaire) construisant un historique de réputation portable. Votre sérieux, récompensé.

Nouveau Bêta Q2 2025
PWA hors-ligne

Fonctionne sans internet. Idéal pour zones à faible réseau.

Multi-pays

Bénin, Togo, Côte d'Ivoire, Sénégal — en expansion.

Mobile Money natif

MTN MoMo, Moov, Orange Money, Wave — sans friction.

Assistant IA 24/7

Guidance intelligente à toute heure, en 5 langues.

Contrat numérique

Modèles de baux prêts à signer électroniquement.

Alertes WhatsApp

Matching envoyé directement sur WhatsApp ou SMS.

Processus

Simple comme bonjour

Pour les locataires
1
Recherchez

Ville, quartier, géolocalisation ou carte interactive.

2
Filtrez & Comparez

Prix, surface, équipements, photos 360°. Décidez sereinement.

3
Contactez

Message sécurisé au propriétaire. Votre numéro reste confidentiel.

4
Signez & Emménagez

Confirmez "J'ai pris ce bien". L'offre disparaît pour les autres.

Pour les propriétaires & agences
1
Créez votre profil

Vérifiez votre identité et obtenez le badge Propriétaire Vérifié en 24h.

2
Publiez en 5 min

Photos, description, localisation précise, commodités détaillées. L'IA optimise votre annonce.

3
Recevez des contacts

Locataires qualifiés uniquement. Suivez les vues en temps réel.

4
Clôturez l'offre

Désactivez dès la signature. Republier en un clic.

Offres

Disponibles maintenant

Voir tout →
Voir toutes les offres disponibles →
FAQ

Questions fréquentes

Chaque offre a une durée maximale de 30 jours. Un cron job automatique vérifie chaque nuit et supprime les annonces expirées. Les propriétaires reçoivent des rappels à J-7 et J-3. De plus, n'importe quel utilisateur peut signaler qu'une offre est déjà prise via le bouton "J'ai pris ce bien".
Le propriétaire soumet une pièce d'identité nationale valide. Notre équipe vérifie l'authenticité dans un délai de 24h ouvrables. Les agences peuvent obtenir un badge Agence Certifiée après vérification du registre de commerce.
Oui, Xaaya est entièrement gratuit pour les locataires. Recherche, filtres, messagerie, alertes matching — tout est offert. Pour les propriétaires, les 3 premières annonces sont gratuites. Au-delà, des forfaits Pro sont disponibles.
Xaaya est une plateforme de mise en relation uniquement — elle ne gère aucun paiement financier. Tout règlement (loyer, caution, avance) s'effectue directement entre le locataire et le propriétaire, lors de la signature physique du contrat de bail et de la remise des clés. Méfiez-vous de toute demande de paiement avant cette étape.
Xaaya est lancé au Bénin (Cotonou, Porto-Novo, Parakou). Le déploiement au Togo et en Côte d'Ivoire est prévu pour le second semestre 2025, suivi du Sénégal, Ghana et Mali. Notre expansion suit la demande communautaire.
Oui, Xaaya est disponible en Français, Anglais, Portugais, Arabe et Wolof. Utilisez le sélecteur de langue dans la barre de navigation pour changer la langue. D'autres langues africaines seront ajoutées prochainement.
Communauté

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Notre communauté et l'équipe Xaaya vous répondent. Posez votre question, elle enrichira le FAQ.

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Questions récentes

AK
Amina K.
il y a 2 jours
Peut-on faire une visite virtuelle avant de contacter le propriétaire ?
Répondu — Oui, via les photos 360° sur chaque fiche annonce.
JD
Jean D.
il y a 5 jours
Est-ce que Xaaya fonctionne sans connexion internet ?
Répondu — En mode PWA, les recherches récentes restent accessibles hors ligne.
Votre question sera la prochaine publiée ici !
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