Sem pagamentos na plataforma
A Xaaya nunca recebe dinheiro. Sem caução, sem comissão, sem "taxa de processamento". Tudo é acertado diretamente, depois de visitar o imóvel pessoalmente.
Segurança
0anúncios disponíveis neste momento
Encontre a sua próxima casa sem intermediários abusivos
A Xaaya liga diretamente inquilinos, proprietários, agências e angariadores. Anúncios datados, pontuação de confiança, contacto direto — e nenhum pagamento passa pela plataforma.
Está a consultar: Benin
Sem pagamento em linhaProprietários verificadosPublicação gratuita
Anúncios
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Publicar um anúncioFuncionalidades
O que torna a Xaaya diferente
Cada detalhe foi pensado para eliminar obstáculos, poupar tempo e devolver o controlo aos utilizadores.
Pontuação de confiança antiburla
Cada anúncio recebe uma pontuação sobre 100, calculada a partir de sinais reais: verificação do proprietário, riqueza dos conteúdos multimédia, coerência do preço com o mercado local e antiguidade da conta.
Confiança
Anúncios que expiram
Os anúncios expiram automaticamente. Chega de imóveis fantasma arrendados há seis meses: o que vê está mesmo disponível.
Atualidade
Mapa interativo e geolocalização
Veja os imóveis num mapa real, filtre à sua volta e compare bairros num relance. Os marcadores agrupam-se automaticamente.
Descoberta
Mensagens seguras em tempo real
Fale com o proprietário sem partilhar o seu número de telefone. Confirmações de leitura, presença, anexos — com lembretes de segurança integrados.
Contacto
Estimativa de mercado integrada
Cada imóvel é comparado com a mediana dos anúncios equivalentes na mesma cidade. Fica logo a saber se o preço é justo, elevado ou suspeito.
Inteligência
AlertasSeja o primeiro a saber
CompararAté 4 imóveis
Código QRPartilha instantânea
Sem ligaçãoAplicação instalável
5 línguasFR · EN · PT · SW · AR
DenúnciasModeração rápida
Como funciona
Simples como dizer olá
Para inquilinos
1
Pesquisar
Filtre por cidade, bairro, orçamento, tipo de imóvel e comodidades.
2
Verificar
Consulte a pontuação de confiança, as fotografias e a estimativa de mercado.
3
Contactar
Envie mensagem diretamente ao proprietário através das mensagens seguras.
4
Visitar
Encontrem-se no local, verifique os documentos e depois feche o negócio diretamente.
Para proprietários, agências e angariadores
1
Publicar
Sete passos guiados, fotografias ilimitadas, publicação gratuita.
2
Ser verificado
Uma conta verificada obtém uma pontuação mais alta e recebe mais contactos.
3
Responder
Os pedidos qualificados chegam diretamente à sua caixa de entrada.
4
Fechar
Marque o imóvel como arrendado com um clique — o anúncio retira-se sozinho.
Territórios
Explore Benin cidade a cidade
As cidades deste país, com o número de anúncios ativos em cada uma.
Cotonou
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Abomey-Calavi
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Porto-Novo
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Parakou
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Djougou
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Natitingou
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Bassila
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Testemunhos
Encontraram o seu lugar
Os primeiros testemunhos estão a caminho.
FAQ
Perguntas frequentes
Does Xaaya take a commission on rentals?
No. Xaaya collects no payment and takes no commission. The platform makes the connection; the transaction is settled directly between the parties, after visiting the property.
How do I know whether a listing is trustworthy?
Every listing shows a trust score out of 100, computed from owner verification, number of photos, description quality, account age, and price consistency with the local market. A score below 40 should prompt extreme caution.
Why do listings expire?
A listing is valid for 30 days and can be extended in one click by its author. This guarantees that displayed properties are genuinely available, instead of leaving listings rented months ago online.
Who can publish a listing?
Owner, agency and broker accounts. Publishing is free and unlimited. You can change your account type at any time from your profile.
How does account verification work?
From Profile → Identity, upload a photo of an official ID (national ID card, passport, driving licence or residence permit) and, ideally, a selfie. Documents are kept in an encrypted private store and viewed only by moderators through short-lived links. Once validated (usually within 48 working hours), your profile gets the verified badge, which raises the trust score of all your listings.
What should I do if I suspect a scam?
Use the "Report" button on any listing, or the Report page. Describe precisely what happened and attach your screenshots. Our team handles reports within 48 hours.
Is my personal data sold?
Never. Xaaya does not resell any personal data and shows no targeted advertising. See our privacy policy for the full details.
Can I use Xaaya offline?
Yes, partially. Xaaya is an installable app: pages you have already visited remain available offline, and the app syncs as soon as the network returns.
Comunidade
Tem alguma pergunta?
A nossa comunidade e a equipa Xaaya vão responder. Cada pergunta publicada enriquece as perguntas frequentes.
Respostas da equipa
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